Ａ.マンションは鉄筋コンクリートで作られていますので、鉄筋に一番気をつけます。ヒビから水がまわって鉄筋が錆びている場合は、鉄筋が錆で膨張して、押し出されたコンクリートが爆裂といって落ちて来ます。あと、一番怖いのが天井裏とか廊下の共有部の下の防水層というのがありますが、そこに雨水とか溜まったときに、その下の階の天井に出て来ることがあります。中に入っている鉄筋が錆びてきて、天井のコンクリートが塊になって「ボンッ」と落ちることがあります。床が防水をされているかどうかの確認はされて下さい。あと、マンションのコンクリート強度というのがあります。コンクリート強度がしっかりしていれば、まだまだ長持ちしますので、10年に一度のお手入れはしっかりとして下さい。
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